Projekt Golden Rainbow to przede wszystkim unikalna lokalizacja na terenie najsłynniejszego bułgarskiego kurortu wakacyjnego jakim jest Słoneczny Brzeg. Odległość od morza to zaledwie 30m! Przy takiej lokalizacji wysokie zwroty z tytułu wynajmu są pewne.

Oprócz niesamowitego położenia kompleks charakteryzował się będzie doskonałą jakością wykończenia i wyrafinowaną architekturą w stylu śródziemnomorskim. Te dwie cechy powinny zadowolić gusta nawet najbardziej wymagających inwestorów i turystów. Wiele wskazuje na to, że Golden Rainbow będzie najbardziej imponującym i inspirującym kompleksem w całym Słonecznym Brzegu!

Jak wspomniano wcześniej atrakcyjność inwestycyjna projektu Golden Rainbow wynika w głównej mierze z niesamowitej lokalizacji, w której kompleks powstaje. Ciężko sobie wyobrazić lepsze położenie na terenie Słonecznego Brzegu, apartamentowiec jest bowiem budowany w pierwszej linii brzegowej, w południowej części kurortu i otacza go długi na 300m pas wydm.

Sam Słoneczny Brzeg to najbardziej znany i najchętniej odwiedzany kurort na bułgarskim wybrzeżu. Miejsce absolutnie wyjątkowe pod wieloma względami, pełne różnego rodzaju rozrywek i atrakcji turystycznych. Standardem kurort ten w niczym nie ustępuje podobny miejscowościom w zachodniej Europie, podczas gdy ceny nieruchomości nadal pozostają nieporównywalnie niższe. Potencjał inwestycyjny jest tutaj naprawdę ogromny, zarówno ze względu na przewidywany wzrost cen nieruchomości jak i ponadprzeciętne zyski z tytułu wynajmu dla inwestorów długoterminowych.

Specyfikacja techniczna kompleksu:

Monolityczna bryłą, konstrukcja ze zbrojonego betonu i ściany z cegieł, izolacja termiczna i system zapobiegający gromadzeniu się wilgoci, kolorystyka, oświetlenie i inne szczegóły zgodnie z projektem.

Apartamenty (zgodnie z zatwierdzonym projektem architektonicznym):

• ściany i sufity pokryte tynkiem i pomalowane farbą lateksową,
• instalacja wodna, kanalizacyjna i elektryczna,
• podłoga w przedpokoju, kuchni i na balkonie w płytkach granitowych,
• podłoga w salonie i sypialniach – drewniany parkiet lub wykładzina (wybór kupującego),
• łazienki i toalety – wykończone w kaflach, w pełni wyposażone w umywalki, armaturę, toalety, prysznice, ukryty bojler, kabiny prysznicowe,
• kuchnie z doprowadzeniem ciepłej i zimnej wody oraz z instalacją elektryczną zgodną z projektem,
• instalacja telefoniczna z gniazdem do podłączenia interkomu,
• dwu taryfowy licznik energii elektrycznej zainstalowany w głównej skrzynce z bezpiecznikami,
• stolarka – okna – aluminiowe profile, odporne na warunki atmosferyczne zgodne z projektem, drzwi – wewnętrzne i wejściowe – płyta MDF,
• instalacja klimatyzacyjna i wentylacyjna (klimatyzatory) indywidualna dla każdego obiektu, zgodnie z projektem,
• instalacja telewizyjna i internetowa.

Części wspólne:

• ściany i sufity wykończone w stucco lub tynkiem, farba lateksowa,
• klatki schodowe i korytarze – terakota i granit – zgodnie z projektem,
• wszelkie instalacje – zgodnie z projektem,
• zainstalowana główna skrzynka z bezpiecznikami i skrzynki pocztowe,
• windy,
• kompletna infrastruktura dookoła kompleksu łącznie z oświetleniem,
• miejsca parkingowe – betonowe podłoże, betonowe ściany, oznaczenia.

Udogodnienia i usługi:

Golden Rainbow to nowoczesny kompleks, który składa się z części hotelowej i apartamentowej, luksusowo wykończonych i wyposażonych we wszelkie nowoczesne udogodnienia. 90% apartamentów dysponuje panoramicznym widokiem na morze.

Kierując się trendami wyznaczanymi przez najbardziej prestiżowe, 5 gwiazdkowe hotele w Słonecznym Brzegu, Golden Rainbow stawia sobie za zadanie zapewnić wysokiej klasy komfort dla swoich gości. W ramach udogodnień na terenie kompleksu będzie można znaleźć:

• lobby bar dla gości,
• 24 godzinną recepcję i panoramiczne lobby,
• restaurację specjalizującą się w daniach rybnych i z owoców morza,
• basen z brodzikiem dla dzieci i barem,
• podziemny parking,
• prywatne miejsce relaksu dla gości,
• ochronę,
• kompletną infrastrukturę

Oraz oczywiście luksusowe apartamenty, stylowo umeblowane i oferujące najpiękniejsze widoki na zatokę, Słoneczny Brzeg i Nessebar.

 Zarządzanie nieruchomościami:

Każdy klient, który zakupi apartament w kompleksie Golden Rainbow ma możliwość podpisania umowy o zarządzanie bezpośrednio z deweloperem. Jest to szczególnie polecane dla właścicieli chcących czerpać zyski z tytułu wynajmu swojego apartamentu w Bułgarii. Oto co zawiera usługa zarządzania:

1. Kwaterowanie turystów przy wynajmie długo i krótkoterminowym.
2. Aktywny marketing na rynku lokalnym i międzynarodowym przez prasę, internet, wystawy i targi. Deweloper posiada kontakt z tour operatorami oraz dysponuje innymi możliwościami w celu zapewnienia jak najwyższego obłożenia apartamentów.
3. Pomoc dla właściciela i turystów, w tym transfer z lotniska i stała kontrola stanu nieruchomości.
4. Stały kontakt z właścicielem w celu informowania o stanie rezerwacji jego apartamentu.
5. Obsługa wynajmu długoterminowego.
6. Internetowy dostęp do systemy rezerwacyjnego w celu monitorowania obłożenia.
7. Płatność zysku z tytułu wynajmu na koniec sezonu turystycznego (gotówka lub przelew).
8. Organizacja płatności za obsługę nieruchomości.
9. Sprzątanie i utrzymanie apartamentu w dobrym stanie.
10. Organizacja płatności podatków i wszelkich innych opłat w imieniu właściciela.
11. Wsparcie techniczne.
12. 24 godzinna ochrona i system alarmowy.
13. Zespół pracujący przez cały rok.

Plan A:

2000EUR - zadatek rezerwacyjny.

40% ceny za nieruchomość - I rata przy podpisaniu umowy przedwstępnej.

30% ceny za nieruchomość - II rata przy zakończeniu konstrukcji – Akt 14.

30% ceny za nieruchomość - III rata przy zakończeniu budowy – Akt 15 / akt notarialny.

Plan B (zniżka 2%):

2000EUR – zadatek rezerwacyjny.

80% ceny za nieruchomość – I rata przy podpisaniu umowy przedwstępnej.

20% ceny za nieruchomość - II rata przy zakończeniu konstrukcji – Akt 14.