Inwestycje Polaków w nieruchomości zagraniczne stają się coraz częstszym sposobem na lokowanie swoich nadwyżek finansowych. Powodem jest cena nieruchomości, która w wielu krajach bywa niższa niż w przypadku zakupu nieruchomości w Polsce. Wpływ na taki stan rzeczy miał oczywiście kryzys powstały w 2008 roku, który spowodował spadki lub zatrzymanie wzrostu cen nieruchomości w wielu krajach. Wielu z Polaków postanowiło wykorzystać nadarzające się okazje.

Jak więc inwestować? Na pewno mądrze, pomimo faktu, że takie inwestycje z reguły są opłacalne lepiej dokładnie przeanalizować, co tak na prawdę chcemy i jakie możemy mieć z tego korzyści.

Ceny na zagranicznych rynkach nieruchomości znacznie spadły, czego doskonałym przykładem może być sławna już pod tym względem Hiszpania, w której za apartament z rynku wtórnego na Costa Blanca zapłacimy w granicach 40 tys. Euro. Podobnie wyglądają ceny we Włoszech, gdzie za niewielki apartament typu studio przyjdzie nam wydać około 55 tys. Euro.

Jednym z niewielu krajów, którego ceny nieruchomości nie spadły, a nawet w niektórych rejonach odnotowały wzrost jest Chorwacja, która od dłuższego czasu cieszy się niesłabnącą popularnością wśród tak polskich jak i zagranicznych turystów, a co za tym idzie również inwestorów. Ceny kształtują się tam różnie od bardzo wysokich po wręcz niskie - za apartament z rynku wtórnego zapłacimy w granicach 40 tys. Euro. Należy jednak pamiętać, że za takie pieniądze nie kupimy oszałamiającej nieruchomości.

Jeśli poszukujemy luksusu za rozsądne pieniądze, z pewnością należy sprawdzić oferty sprzedaży  z rynku pierwotnego, czyli nieruchomościami zakupowanymi bezpośrednio od dewelopera. Osoby zainteresowane takim zakupem mogą przeanalizować ceny z rynku bułgarskiego, na którym za apartament o pow. 60 m2, ulokowany w pierwszej linii brzegowej takiego kurortu jak słynne Złote Piaski przyjdzie nam zapłacić w granicach 60 tys. Euro. Jednakże niekwestionowanym liderem w przypadku atrakcyjności tak położenia jak samych cen nieruchomości jest oczywiście Egipt, którego ceny w porównaniu z innymi krajami są szalenie atrakcyjne. Przepięknie położone apartamentowce, z których rozpościera się wspaniały widok na morze oferują ceny już od 50 tys. PLN, czyli równowartość ceny jaką zapłacimy w dużym, polskim mieście za garaż.

Polacy powoli przekonują się do zakupu nieruchomości zagranicznej, dla wielu chęć jej posiadania wiąże się z modą, wielu myśli o spędzeniu swojego życia w bardziej egzotycznych okolicznościach przyrody, a jeszcze inni dzięki temu chcą realizować zyski związane z późniejszą odsprzedażą lub wynajmem. Warto jednak zastanowić się nad zakupem, kiedy ceny są ustabilizowane i wszystko wskazuje na to, że nieruchomości te zaczną przybierać na wartości.

powrót

Global Properties 2010-02-09